De provincie Alicante combineert idyllische stranden met historische en culturele steden in het binnenland, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor vastgoedbeleggers. De hamvraag is echter: is het winstgevender om aan de kust of in het binnenland te investeren? Ik ben Hugo Van Havermaet en als makelaar heb ik gemerkt dat het antwoord afhangt van de doelstellingen van elke investeerder en het type vastgoed waarnaar ze op zoek zijn.
Kuststeden, zoals Benidorm en Torrevieja, vallen op door hun potentieel in de toeristische markt. De vraag naar vakantiewoningen is constant, vooral tijdens het hoogseizoen, wat zich vertaalt in snelle en aantrekkelijke rendementen. Bovendien bieden investeringen aan de kust doorgaans een stabiele waardestijging op de lange termijn, gedreven door de schoonheid van de omgeving en het internationale profiel van deze locaties. De aankoopprijzen liggen echter hoger en de concurrentie op de markt kan intens zijn, factoren die een gedetailleerde analyse vereisen voordat er wordt geïnvesteerd.
Aan de andere kant biedt het binnenland van de provincie, met steden als Elche en zelfs gebieden in de buurt van Alicante, interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar duurzame winstgevendheid en groei op de lange termijn. Hier zijn de prijzen over het algemeen betaalbaarder en blijft de vraag naar woningen stabiel dankzij gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een betere levenskwaliteit zonder volledig afhankelijk te zijn van toerisme. Deze investeringen kennen doorgaans minder verloop van huurders en een lager risico door seizoensschommelingen.
Bij het evalueren van deze opties is het cruciaal om factoren zoals economische groei, demografie, infrastructuur en lokale regelgeving in overweging te nemen. Zo kan de nabijheid van belangrijke transportroutes of essentiële voorzieningen de winstgevendheid aanzienlijk verhogen, zowel aan de kust als in het binnenland.
Mijn ervaring leert dat de beste aanpak een strategische visie combineert met een analyse van elke stad en elk type vastgoed. Hoewel de kust dankzij het toerisme snel rendement kan opleveren, bieden de binnenlandse gebieden stabiliteit en mogelijkheden voor waardestijging op de lange termijn. Uiteindelijk zal de beste investering in Alicante afhangen van de combinatie van deze factoren en het vermogen van de investeerder om zich aan te passen aan de specifieke kenmerken van elk gebied.